2009〜2019年築, 専有面積54.84㎡〜74.84㎡の平均販売価格
東京都
191.3万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
222.3万円/㎡
前年比+17.9%
アピス西新宿三丁目
東京都新宿区西新宿三丁目
都営新宿線 / 新宿駅 徒歩7分
2014年築 / 16階建 / 32戸 / RC造
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10階 / 64.84㎡の場合
相場
10,466万円
161.4万円/㎡
4,604
8,512
12,420
16,328
AI査定結果
推定相場価格
10,466万円
161.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,512万円〜12,420万円
131.3万円/㎡〜191.6万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
アピス西新宿三丁目
9,800万円（151.1万円/㎡）/ 10階 / 64.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は135.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 9,800万円 | 151.1万円 | 10階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/26 | 8,999万円 | 138.8万円 | 8階 | 64.84㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2022/08/09 | 8,999万円 | 138.8万円 | 8階 | 64.84㎡ | 2LDK | - |
| 2021/03/16 | 7,280万円 | 112.3万円 | 8階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は156.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | アピス西新宿三丁目 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅7分 | 9,800万円 | 151.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,800万円 | 137.7万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/13 | ル・リオン西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 6,980万円 | 131.6万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2022/01/04 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 7,680万円 | 139.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 13,980万円 | 224.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/26 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 10,520万円 | 180.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/22 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,980万円 | 174.0万円 | 51.61㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤルシーズン新宿柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 7,480万円 | 136.7万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 8,280万円 | 143.6万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | アトラス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 5,980万円 | 119.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 7,470万円 | 136.1万円 | 54.88㎡ | 1LDK+DEN | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,180万円 | 142.3万円 | 57.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/05 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 11,500万円 | 213.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/06 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 13,800万円 | 180.8万円 | 76.33㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2022/04/14 | フォルム内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 6,580万円 | 130.3万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では17.9%上昇しています。
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1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造